NPV/XNPV · IRR/XIRR
정기 간격 vs 불규칙 날짜의 차이를 실무 보고 기준으로 구분합니다.
Deep Practice Track · 15 레슨 · 30 실습
시행사 재무함수/지표 심화 트랙
재무함수 선택 기준부터 의사결정 보고 문장까지, 시행사 실무 문맥으로 반복 훈련합니다. 모든 데이터는 교육용 합성 데이터이며 법률/세무/규제 자문을 제공하지 않습니다.
학습 블록
블록 단위로 레슨을 묶어, 함수 선택 실수와 보고 리스크를 동시에 줄입니다.
PMT/IPMT/PPMT
상환 스케줄에서 월 납입액·이자·원금을 분해해 대주단 보고 근거를 만듭니다.
할인율 · 허들레이트 · 민감도
의사결정 기준선을 정의하고 시나리오별 통과/보류 규칙을 자동화합니다.
부호 규약 디버깅
유입/유출 부호 오류를 조기에 탐지해 IRR/XIRR 실패를 줄입니다.
부호 규약 실수 시뮬레이터
유입/유출 부호를 바꿔 보면서 IRR/XIRR, NPV/XNPV, PMT/IPMT 결과가 어떻게 무너지는지 즉시 확인합니다.
현금흐름 샘플
-120,000,000, 24,000,000, 31,000,000, 42,000,000, 53,000,000, 47,000,000
NPV(정기, 초기별도)
37,257,756원
Excel 권장형: NPV(미래현금흐름)+초기투자
XNPV(불규칙 날짜)
54,804,916원
날짜 간격이 불규칙하면 XNPV 기준으로 판단
IRR / XIRR
16.71% / 53.78%
부호 조건 미충족 시 계산 실패
PMT(월 납입액)
-5,658,440원
원금 부호가 반대면 납입 방향도 뒤집힙니다.
IPMT(1회차 이자)
-1,240,000원
이자 부호는 현금흐름 방향과 일치해야 합니다.
PPMT(1회차 원금)
-4,418,440원
PMT = IPMT + PPMT 관계를 확인하세요.
자동 진단
왜 맞았는지: +와 - 부호가 모두 존재해 수익률 함수가 계산 가능한 입력 구조입니다. / 현업에서 좋은 이유: 승인 회의 전에 #NUM! 리스크를 크게 줄일 수 있습니다.
- 부호 체크: + 존재 예 / - 존재 예
- 정기 NPV(초기포함 방식): 22,314,711원
- 권장: 실무 제출본에는 부호 규약 가정(유입+, 유출-)을 시트 상단에 명시
실습 목록
총 31개 실습. 모든 실습은 자동 채점과 오답 피드백을 제공합니다.
중급
재무함수 심화 실습 01: NPV 기본: 왜 초기 투자금은 별도 합산하는가
NPV · XNPV · IF
실습 시작고급
재무함수 심화 실습 02: NPV 기본: 왜 초기 투자금은 별도 합산하는가
NPV · XNPV · IF
실습 시작고급
재무함수 심화 실습 03: XNPV 기본: 날짜 간격이 불규칙할 때의 현재가치
NPV · XNPV · IF
실습 시작중급
재무함수 심화 실습 04: XNPV 기본: 날짜 간격이 불규칙할 때의 현재가치
NPV · XNPV · IF
실습 시작고급
재무함수 심화 실습 05: NPV vs XNPV 비교표: 월말 몰림/지연의 영향 정량화
NPV · XNPV · IF
실습 시작고급
재무함수 심화 실습 06: NPV vs XNPV 비교표: 월말 몰림/지연의 영향 정량화
NPV · XNPV · IF
실습 시작중급
재무함수 심화 실습 07: IRR 기본: 부호 전환과 수렴 조건 이해
NPV · XNPV · IF
실습 시작고급
재무함수 심화 실습 08: IRR 기본: 부호 전환과 수렴 조건 이해
NPV · XNPV · IF
실습 시작고급
재무함수 심화 실습 09: XIRR 기본: 불규칙 날짜 수익률 계산
IRR · XIRR · IF
실습 시작중급
재무함수 심화 실습 10: XIRR 기본: 불규칙 날짜 수익률 계산
IRR · XIRR · IF
실습 시작고급
재무함수 심화 실습 11: IRR vs XIRR 오차 해석과 보고 문장화
IRR · XIRR · IF
실습 시작고급
재무함수 심화 실습 12: IRR vs XIRR 오차 해석과 보고 문장화
IRR · XIRR · IF
실습 시작중급
재무함수 심화 실습 13: PMT 기본: 원리금 균등상환 월 납입액 계산
IRR · XIRR · IF
실습 시작고급
재무함수 심화 실습 14: PMT 기본: 원리금 균등상환 월 납입액 계산
IRR · XIRR · IF
실습 시작고급
재무함수 심화 실습 15: IPMT/PPMT: 이자와 원금 분해
PMT · IPMT · PPMT
실습 시작중급
재무함수 심화 실습 16: IPMT/PPMT: 이자와 원금 분해
PMT · IPMT · PPMT
실습 시작고급
재무함수 심화 실습 17: 상환 스케줄 테이블: 시작잔액-이자-원금-종료잔액
PMT · IPMT · PPMT
실습 시작고급
재무함수 심화 실습 18: 상환 스케줄 테이블: 시작잔액-이자-원금-종료잔액
PMT · IPMT · PPMT
실습 시작중급
재무함수 심화 실습 19: 할인율(Discount Rate)과 허들레이트(Hurdle Rate)
PMT · IPMT · PPMT
실습 시작고급
재무함수 심화 실습 20: 할인율(Discount Rate)과 허들레이트(Hurdle Rate)
PMT · IPMT · PPMT
실습 시작고급
재무함수 심화 실습 21: 명목/실질 수익률과 할인율 오해 방지
PMT · IPMT · PPMT
실습 시작중급
재무함수 심화 실습 22: 명목/실질 수익률과 할인율 오해 방지
NPV · IF · Data Table
실습 시작고급
재무함수 심화 실습 23: 민감도 분석 1: 분양가/원가/금리 3축 매트릭스
NPV · IF · Data Table
실습 시작고급
재무함수 심화 실습 24: 민감도 분석 1: 분양가/원가/금리 3축 매트릭스
NPV · IF · Data Table
실습 시작중급
재무함수 심화 실습 25: 민감도 분석 2: 시나리오별 의사결정 임계치
NPV · IF · Data Table
실습 시작고급
재무함수 심화 실습 26: 민감도 분석 2: 시나리오별 의사결정 임계치
NPV · IF · Data Table
실습 시작고급
재무함수 심화 실습 27: 부호 규약(Sign Convention) 디버깅 패턴
NPV · IF · Data Table
실습 시작중급
재무함수 심화 실습 28: 부호 규약(Sign Convention) 디버깅 패턴
IRR · XIRR · COUNTIF
실습 시작고급
재무함수 심화 실습 29: 통합 케이스: 재무함수 지표 리포트팩 완성
IRR · XIRR · COUNTIF
실습 시작고급
재무함수 심화 실습 30: 통합 케이스: 재무함수 지표 리포트팩 완성
IRR · XIRR · COUNTIF
실습 시작고급
워터폴 실습 12: IRR 허들(XIRR 유사) 검증
XIRR · XNPV · IF
실습 시작