Objective 01
월별 현금흐름 표에서 유입/유출/순현금/누적현금을 일관된 산식으로 계산합니다.
MODULE / DEVELOPER-FEASIBILITY
시행 실무 사업성 모델링
시행 실무에서 바로 쓰는 월별 현금흐름 모델 패턴을 다룹니다. 핵심은 입력(Inputs) / 계산(Cashflow) / 출력(Outputs) 분리와 합계·정합성 체크를 습관화하는 것입니다.
* 모든 수치는 교육용 합성 데이터입니다. 규제·세무·법률 정확도를 보장하지 않습니다.
학습 목표
Objective 02
분양 일정, 공사비, 금리 가정을 바꿔 시나리오·민감도 변화를 비교합니다.
Objective 03
입력 시트는 값만, 계산 시트는 수식만, 출력 시트는 요약만 두는 구조를 만듭니다.
Objective 04
합계/차이 검증 셀로 모델 정합성(리컨실리에이션)을 자동 점검합니다.
Curriculum Sequence
레슨 로드맵
STEP 01
10분 사업성 모델 입력 시트 설계
중급 / 34 MIN
STEP 02
상·중·하 민감도 빠른 스냅샷 만들기
고급 / 39 MIN
STEP 03
분양률 가정과 계약 속도 곡선 설계
초급 / 30 MIN
STEP 04
피크 부족액 계산 로직과 검증
고급 / 36 MIN
STEP 05
이자/수수료 월별 산식 모델링
중급 / 34 MIN
STEP 06
프로포마 현금흐름 라인업 설계
중급 / 30 MIN
STEP 07
할인율 가정과 NPV 기본 계산
중급 / 34 MIN
STEP 08
투자안 비교 대시보드 요약
고급 / 42 MIN
Practice & Verification
실습 연결
중급
딜 인테이크 실습 1: 핵심 셀 구조 점검
TOOLS: SUMIFS, XLOOKUP, IFERROR
중급
딜 인테이크 실습 2: 핵심 셀 구조 점검
TOOLS: SUMIFS, XLOOKUP, IFERROR
고급
딜 인테이크 실습 4: 핵심 셀 구조 점검
TOOLS: SUMIFS, XLOOKUP, IFERROR
초급
딜 인테이크 실습 5: 핵심 셀 구조 점검
TOOLS: SUMIFS, XLOOKUP, IFERROR
중급
딜 인테이크 실습 6: 핵심 셀 구조 점검
TOOLS: SUMIFS, XLOOKUP, IFERROR
중급
PF 구조 실습 1: 핵심 셀 구조 점검
TOOLS: PMT, IPMT, PPMT
고급
PF 구조 실습 4: 핵심 셀 구조 점검
TOOLS: PMT, IPMT, PPMT
중급
PF 구조 실습 6: 핵심 셀 구조 점검
TOOLS: PMT, IPMT, PPMT
중급
프로포마 지표 실습 1: 핵심 셀 구조 점검
TOOLS: NPV, IRR, XNPV, XIRR
고급
프로포마 지표 실습 3: 핵심 셀 구조 점검
TOOLS: NPV, IRR, XNPV, XIRR
고급
프로포마 지표 실습 4: 핵심 셀 구조 점검
TOOLS: NPV, IRR, XNPV, XIRR
초급
프로포마 지표 실습 5: 핵심 셀 구조 점검
TOOLS: NPV, IRR, XNPV, XIRR
Final Evaluation
제출형 프로젝트
분양 일정 변경 시 현금흐름 영향
분양 개시 시점이 2개월 지연되는 시나리오를 반영해 월별 현금흐름, 누적 현금, 필요 자금 피크 변화를 비교하고 경영 판단 코멘트를 작성합니다.
View Project공사비 5% 증가 시 필요 자금 피크
공사비 총액이 기준안 대비 5% 증가한 경우를 가정해 월별 유출, 누적 현금, 최대 부족액(피크 자금) 변화를 계산하고 대응 버퍼를 제시합니다.
View Project대출 이자율 변화 민감도
연이자율이 -1.0%p, 기준, +1.0%p로 변할 때 월별 금융비용과 순현금흐름, 필요 자금 피크 및 IRR 유사 지표가 어떻게 달라지는지 비교합니다.
View ProjectDatasets